園林綠化行業發展歷程及趨勢分析（附報告目錄）
1、園林行業發展歷程
從傳統的皇家、私家園林景觀到解放以后的政府公共園林景觀、改革開放后的房地產、酒店、度假村等處的園林景觀，園林景觀經歷了從私有到公共，從特殊產品到公共必需品，從一般的種花種草到科學的規劃、藝術性的設計及高品質的工程營造等過程，園林景觀品質成為衡量一個國家或城市的居民整體居住環境好壞的重要標志。
相關報告：北京普華有策信息咨詢有限公司《2021-2026年園林綠化市場調研及前景預測研究報告》
從行業發展歷程來看，我國園林綠化行業大致經歷了三個發展階段：
行業發展歷程
資料來源：普華有策
第一階段，起步階段（1949-1990 年）。這一階段，國務院及建筑工程部經過一系列的城市工作會議召開及相關政策的落實，確定了城市綠化工作的重點、明確了城市園林綠化事業資金來源、健全了苗圃建設和苗木培育工作，逐漸實現了城市園林綠化有計劃、有步驟的建設和發展。1982 年國家城市建設總局召開了第四次全國城市園林綠化工作會議，確立繼續把普遍綠化作為城市園林綠化工作的重點，繼續加強苗圃建設。從此，城市園林綠化建設開始進入高潮。
第二階段，全面發展時期（1990-1999 年）。這一階段，原建設部先后頒發了《城市綠化規劃建設指標的規定》、《城市園林綠化企業資質標準》、《城市綠化工程施工及驗收規范》等一系列法律法規，行業法律體系逐步完善，為我國園林綠化行業的健康發展奠定了基礎。這十年期間，我國經濟快速發展、城鎮化進程快速推進，促進了園林綠化市場規模的不斷擴大，行業技術水平持續提高。
第三階段，蓬勃發展時期（2000 年至今）。隨著城市化進程的加快和物質生活水平的提高，園林綠化已成為現代城鎮人居住環境和自然休閑空間的重要組成部分。在社會經濟的繁榮與發展、人民生活水平的提高，以及各級政府爭先創建“文明城市”、“生態城市”和“園林城市”等因素的促進下，我國園林綠化行業進入了蓬勃發展階段。2000 年原建設部下發《創建國家園林城市實施方案》，明確規定了園林城市的申辦條件、考核程序、命名表彰辦法等；2001 年國務院召開了全國城市綠化工作會議，專門下發了《關于加強城市綠化建設的通知》，提出了到 2010 年，城市規劃建成區綠地率達到 35%以上，綠化覆蓋率達到 40%以上，人均公共綠地面積達到 10 平方米以上等目標；2011 年全國綠化委員會、國家林業局《全國造林綠化規劃綱要（2011-2020 年）》提出到 2020年城市建成區綠化覆蓋率達到 39.5%，人均公園綠地面積達到 11.7 平方米，鄉鎮建成區綠化覆蓋率達到 30%等目標。在新政策的引導下，各級政府紛紛加大對城市綠化的投入力度，大力建設“園林城市”。全社會廣泛參與的全民綠化熱潮開始形成，城市綠化工作進入了一個新的歷史發展時期。
2、 行業競爭格局
國內園林企業規模普遍偏小，單個企業市場占有率不高，目前還沒有能夠主導國內市場格局的大型企業，業內競爭呈現出區域性博弈的特點，一些擁有資質、經營、技術、管理人才的企業在本地域的競爭中涌現出來，成為地域性的龍頭企業，在該區域范圍內具有較高的知名度和市場競爭地位。園林企業的上述特點是由以下兩個因素決定的：
第一，不同于工業產品可在產地集中大量生產再通過流通渠道向客戶銷售的方式，園林景觀項目建設均在建設當地進行。由于各地園林景觀建設特點存在地區差異，苗木移植容易受到運輸半徑制約等原因，園林建設企業跨區域尤其跨省等大區域經營客觀上存在一定困難，因此園林景觀建設市場的行業集中度不高。
第二，園林景觀建設市場規模雖然總體龐大，但是單個建設項目規模卻差異巨大，如街角綠地、節慶花壇小品等也可以構成造價極低的建設項目。因此，總體上進入園林景觀行業的規模門檻不高，規模懸殊的企業在現階段也基本有各自的業務機會。隨著城市園林綠化企業資質的取消，小規模園林企業的市場機遇或將增加。
3、行業發展趨勢
（1）行業集中度不斷提高
我國園林綠化市場一直保持快速增長的趨勢，在行業規模迅速增長的同時，行業內優勝劣汰效應逐漸顯現。大企業憑借產業鏈一體化經營能力、跨區域經營能力、大項目施工能力等優勢，在抗風險經營及市場開拓能力方面遠高于中小企業。隨著少部分大型企業通過行業內資源整合等手段做大做強，行業的集中度將逐步提高。
（2）園林綠化企業一體化經營成為大勢所趨
園林綠化行業包括園林景觀規劃設計、園林工程施工、園林綠化養護及苗木培育，這些產業部門之間基于供給與需求的關系，并依據特定的時空布局客觀形成了鏈條式的產業鏈。上游環節向下游環節輸送產品、服務，下游環節向上游環節反饋信息。園林景觀設計師運用專業知識及技能，從事景觀規劃設計、園林綠化規劃和室外空間環境創造，為園林工程施工提供施工圖紙及說明書；園林施工企業對設計方案的理解和把握對園林的景觀效果產生重要的影響。苗木是園林綠化的重要的物質基礎和主要材料。園林景觀設計師在設計時，首先應該了解苗木的生態適應性，在此基礎上將苗木品種與園林設計主題相結合，才能充分表達設計者的意圖，實現所要達到的景觀效果。
園林景觀規劃設計、園林工程施工及養護和苗木培育這些產業部門之間具有較強的聯動性和互補作用，這也使擁有一體化產業鏈的企業具有強大的競爭力。擁有一體化綜合服務能力的大型園林企業能獨立承擔一個完整的園林綠化項目，既縮短了施工時間，也避免了設計與施工對接不良等問題，能提高園林項目的施工效果、為客戶提供高質量的施工服務；使用自己培育的苗木資源，能有力的保障工程進展，也有利于降低苗木運輸成本、提高營業利潤。因此，園林綠化企業一體化經營成為行業內競爭的必然趨勢，園林綠化企業將由現在的小而散逐步向具有園林景觀設計、園林綠化工程施工及養護和綠化苗木培育一體化綜合服務能力的大型企業發展。
（3）休閑度假產業蓬勃興起，園林綠化同步跟進
近年來，休閑度假產業已成為我國旅游業發展的亮點之一。在我國旅游業由觀光旅游向休閑旅游發展的背景下，休閑度假產業迅速興起，主要表現為各地旅游城市加大對旅游項目的投資和政策扶持力度，重點景區景點的休閑度假區園林綠化工程發展迅速。休閑度假項目注重創造良好的休憩環境，在園林景觀方面的投入增加，將極大地促進園林綠化行業的發展。
（4）園林工程在市政與地產建設中重要性日益突出
隨著科技的發展、社會的進步和人民生活水平的提高，對城市園林綠化的認識已提高到關注生態平衡的角度，開始不斷增強對周邊生活環境的重視，園林式生活環境需求逐漸融入日常。城市園林式建設已成為城市建設事業的重要組成部分，成為現代化城市的重要標志，園林工程在城市建設中重要性日益突出，滿足居民園林式生活需求成為推動城市發展的必然趨勢。
4、 行業基本風險特征
（1）市場競爭加劇的風險
由于城市園林綠化企業資質取消后行業進入門檻的進一步降低，現有企業以及潛在進入者之間的競爭使得行業內部競爭加劇，加之現如今園林整體施工技術的提升，行業對企業的生存要求也逐步上升，使得企業在行業內的發展存活壓力逐年增大。伴隨著企業的逐步分化，會有部分企業脫穎而出，在做強原有市場的基礎上，逐步向外部擴張，必然會加劇市場競爭程度。
（2）宏觀經濟波動和宏觀政策調控風險
園林綠化行業與宏觀經濟、國家基礎建設投資以及政府對房地產市場宏觀調控緊密相關。若未來國家宏觀經濟形勢發生重大不利變化，國家基礎建設投資大幅下降，或者政府加強對房地產市場宏觀調控，將會對行業的市場需求造成不利影響。一般來說，在滿足基本發展需要的基礎之上，政府和企事業單位等各類投資主體才更注重環境保護和園林綠化。因此，若宏觀經濟出現放緩的跡象，將會影響各地方政府對本地區園林綠化的投資熱情，進而對園林綠化企業的經營造成較大影響。房地產景觀項目是園林綠化行業的重要組成部分，最近幾年，因房地產行業受宏觀調控的影響較大，地產景觀項目的投資建設會出現因政策調控導致的波動風險。政府對房地產市場進行宏觀調控，必然會影響到園林綠化企業對地產景觀項目的開展和運作。
（3）資金周轉的風險
目前，園林行業工程項目通常采用分期結算的付款方式。在園林工程項目實施過程中，除客戶先期提供部分工程預付款外，合同雙方往往根據工程實施進度的確認來安排工程款項的結算和支付，客戶各期工程款的結算交付時點較施工方工程材料采購等款項的發生時點有一定滯后。因此，企業在開展園林工程施工業務時，存在需要以自有資金為項目階段性墊付的情況，對企業的流動性會造成較大影響。